Усі статті по тегу «Оренда»
Статей: 277
- Підприємство здає в оренду нежитлові приміщення за кодом КВЕД 68.20. Як оформити відшкодування комунальних витрат, який код ДКПП зазначити у ПН?
- Компанія тимчасово не отримує доходу, але має в оренді приміщення, за яким відображає податковий кредит з ПДВ. Чи правильно діє компанія?
- ТОВ орендує автомобіль у фізособи — свого працівника. Ціна оренди за договором — 250 грн на місяць. Чи утримувати ПДФО і ВЗ з різниці між ринковою та договірною вартістю?
- За договором оренди сплачено забезпечувальний платіж, який має повернутися після закінчення договору оренди. У середині оренди відбувається зміна орендаря і заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно новому орендарю. Що в обліку?
- ФОП на єдиному податку має у власності декілька автокранів, які надає в оренду в межах своєї підприємницької діяльності. Тепер у нього виникла потреба продати ці автокрани, і він звернувся до податківців по індивідуальну податкову консультацію. Що відповіли податківці?
- Договір оренди обладнання закінчився 30.04.2024 (договір 1), сформовано акт на повернення обладнання з оренди. Новий договір оренди укладено 01.05.2024 (договір 2). Договір укладено на тих самих умовах, з тим самим орендарем. Обладнання знову передано за актом приймання-передачі. Чи подавати ф. №20-ОПП на повернення з оренди обладнання та передачу в оренду за новим договором?
- Виробниче підприємство у госпдіяльності використовує орендовані вантажні та легкові авто як для власних потреб, так і для перевезень ТМЦ стороннім організаціям. Які реквізити є обов’язковими для подорожнього листа? Чи обов’язково мають бути підпис та печатка контрагента на ТТН та подорожньому листі? Хто може проводити медичний і технічний контроль? Які штрафні санкції за відсутність посади механіка та медсестри?
- ТОВ орендує авто у ФОПа. Чи може орендодавець (ФОП) також використовувати передане в оренду авто та заправляти його своїм пальним?
- Підприємство бере участь у кількох аукціонах щодо оренди та придбання нерухомості державної та комунальної власності. Як відобразити в обліку сплату реєстраційного та гарантійного внесків?
- Фізособа — власник нежитлового приміщення (склад для зберігання зерна) передала його в оренду ТОВ. ТОВ використовує його за цільовим призначенням. Хто в цьому разі є платником податку на нерухомість?
- Підприємство уклало з міською радою договір оренди земельної ділянки. Додаткову угоду до цього договору щодо застосування нової НГО земельної ділянки укладено та зареєстровано 29.02.2024. Розмір орендної плати було зменшено з 12 000 грн до 10 000 грн на місяць. Договором та додатковою угодою не визначено, з якого періоду застосовувати нову НГО. Який розмір орендної плати зазначити в декларації з плати за землю після зміни НГО?
- ТОВ — платник податку на прибуток на загальних підставах, ПДВ, виробляє будівельні матеріали на замовлення покупця з використанням його торговельної марки. Виробник має на балансі обладнання та хоче передати в оренду клієнтам покупця. Чи може підприємство надати обладнання в оренду? Як відобразити цю операцію в обліку?
- У разі сплати ТОВ орендної плати за земельні ділянки за 2017 — 2019 роки достатньо мати Витяг про НГО за 2015 — 2016 роки без обов’язку отримувати новий витяг після 01.01.2017 згідно з Порядком №489.
- ВС вважає*, що пільги зі сплати податку на нерухомість поширюються лише на самого власника та на його виробництво і не стосуються випадків передачі промисловості в оренду (як до внесення змін про заборону передачі в оренду/позичку, так і після цього).
- Підприємство орендує приміщення. У першому місяці сплачено гарантійний платіж (оплата за останній місяць оренди). Договір розірвано достроково з ініціативи орендаря. Гарантійний платіж зараховано у рахунок погашення штрафних санкцій за розірвання договору оренди. Як відобразити цю операцію в обліку?
- Підприємство використовувало об’єкт ОЗ в орендованому магазині. Після закінчення договору оренди об’єкт ОЗ демонтовано та переміщено до іншого орендованого магазину. Підприємство понесло витрати на демонтаж за старою адресою та монтаж ОЗ на новому місці. Як обліковувати послуги демонтажу і монтажу старого (що вже був у використанні) об’єкта ОЗ за новою адресою? Чи можна збільшити первісну вартість ОЗ на суму витрат на його монтаж на новому місці?
- Підприємство 1 передоплатило послуги підприємству 2 (ПН зареєстрована, але послуги не отримані). А ще підприємство 1 заборгувало підприємству 3 компенсацію за відновлення об’єкта оренди. За тристоронньою угодою про переведення боргу підприємство 1 повернуло оплату підприємству 3 у рахунок компенсації. Що з ПДВ у підприємств 2 і 3?
- Які пільги щодо сплати податку на нерухомість і плати за землю (земельного податку й орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності) вносить новий Закон №3603? Дізнайтеся про це далі.
- Підприємство виробляє міндобрива, раніше орендувало площі і мало договір із водоканалом на водопостачання та водовідведення, воду оприбутковувало згідно з рахунками водоканалу, але згодом орендувало площі в регіоні, де на території є свердловина. Чи платити рентну плату? Як оприбуткувати добуту воду? Чи потрібно переходити на МСФЗ за наявності свердловини?
- Якщо орендар вирішив і далі користуватися орендованим майном, як це оформити документально? А якщо одна зі сторін хоче відмовитися від пролонгації договору? У якій формі документа це оформлювати? На ці та інші запитання відповідає судова практика.
- Чи можна повернути передоплату, якщо договір не підписано, але орендар у призначенні платежу посилався на нього? ВС вирішив*, що так, і зауважив, що не можна вважати неукладеним договір після його повного чи часткового виконання сторонами.