Усі статті по тегу «Оренда»
Статей: 281
- Підприємство — платник ЄП IV групи, неплатник акцизного податку, надає в оренду сільгосптехніку з екіпажем іншому платникові ЄП IV групи. Заправляє техніку орендар. Чи реєструватися платником акцизу?
- Підприємство (ПАТ, платник ПДВ та податку на прибуток) встановлює СЕС для забезпечення електроенергією власних потреб та потреб орендарів на території майнового комплексу. Чи потрібна ліцензія?
- Госпсуб’єкти та фізособи, які уклали договори оренди нерухомого майна (житла, інших приміщень тощо), обговорюють проблему оподаткування сум відшкодування комунальних послуг у світлі останніх роз’яснень органів ДПС. Звернули увагу на це й ми.
- ТОВ орендує нежитлове приміщення, строк оренди неодноразово продовжувався додатковими угодами. За договором було сплачено забезпечувальний платіж. Чи підлягає така дебіторська заборгованість дисконтуванню? Якщо так, з якої дати починати дисконтування?
- ПКУ містить пряму вимогу щодо звітування посередників при укладанні договорів нерухомості за участю орендодавця-фізособи. Куди, за якою формою і в які строки її подавати?
- Як правильно відобразити у формі №20-ОПП взяття приміщення в оренду та його подальше здавання в суборенду?
- Підприємство за договором підряду забезпечує будівельну бригаду житловими вагончиками та їх внутрішній благоустрій. Чи вважати витрати на оренду житлових вагончиків та придбані предмети побуту додатковим благом?
- БФ планує надати у користування нерухоме майно, яке використовується ним на праві власності. Чи можна надати таку нерухомість в оренду? Чи є ризики щодо втрати статусу неприбуткової організації?
- Підприємство планує надати автомобіль в оренду на 2 роки з правом викупу. Сума викупу буде розбита на 24 місяці. Чи буде це фінансовою орендою? Яке документальне оформлення? Чи складати ПН на дату передачі автомобіля? Чи потрібно затвердити графік оплат додатком до договору?
- Якщо орендна плата сплачена у меншому розмірі, ніж визначено умовами договору оренди землі, при розірванні договору матимуть значення сума боргу та систематичність порушення умов договору.*
- Компанія (загальна система, платник ПДВ) орендує приміщення за договором суборенди, який планується переукласти через зміну суборендодавця (обидва ФОПи на ЄП групи ІІІ, неплатники ПДВ). Компанія здійснила невіддільні поліпшення приміщення, що амортизуються. Чи потрібно передавати ці поліпшення чинному суборендодавцю?
- Чим відрізняється діяльність з надання в оренду нежитлової нерухомості від надання в оренду житла? Які особливості врахувати фізособі та які документи оформляти?
- ТОВ має на балансі земельну ділянку площею 2,9 га і передає її частину, зокрема 36 м2, в оренду. Як заповнити ф. №20-ОПП?
- ФОП — платник ЄП (ІІІ група) надає в оренду власне приміщення (розрахунки готівкою через ПРРО). За договором оренди ФОП отримав забезпечувальний платіж, який після закінчення оренди повертається. Чи включається цей платіж до доходу платника єдиного податку? Чи є ця операція розрахунковою?
- Резидент Дія Сіті, платник ПНВК, планує продати або подарувати техніку, яку попередньо надано в оренду гіг-спеціалістам, що працюють за гіг-контрактами та за трудовими договорами. Які податкові наслідки виникнуть у платника?
- ПрАТ, платник ПДВ, орендує приміщення за 50 000 грн, у т. ч. ПДВ — 8 333,33 грн, і здає частину в суборенду за 30 000 грн, у т. ч. ПДВ — 5 000 грн. У березні 2025 року продано цінні папери (не оподатковуються ПДВ) за 300 000 грн при собівартості 100 000 грн. Чи коригувати ПК з ПДВ?
- ДПС у ІПК від 05.03.2025 №1172/ІПК/99-00-21-03-02 ІПК (див. «ДК» №11/2025) відповідає, яким чином оподатковувати відшкодування витрат за пошкодженим орендованим майном. Проте, на жаль, ця ІПК хоча й дає пряму відповідь платникові, але не дає достатніх аргументів, щоб зрозуміти сам принцип, за яким її можна застосувати до інших подібних ситуацій.
- Чи треба реєструватися ФОПом для надання житла в оренду? Чи залежить це від площі або кількості квартир? Які податки сплачуються з орендної плати і яку систему оподаткування при цьому застосовувати?
- Суб’єкт господарювання орендує нерухоме майно. Умовами договору оренди передбачено, що орендар складає один акт на послуги оренди, а інший — на компенсацію платежів із земельного податку. Чи є відшкодування земельного податку об’єктом оподаткування ПДВ?
- У суб’єктів господарювання періодично виникають запитання, пов’язані зі сплатою земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної чи комунальної власності. Наведемо відповіді на них на підставі індивідуальних податкових консультацій (ІПК) ДПСУ.
- Підприємство орендує земельні ділянки державної чи комунальної власності. З якої дати сплачувати орендну плату в новому розмірі, якщо затверджено новий розмір НГО?
- ФОП, платник єдиного податку ІІ групи, надає в оренду іншому ФОПу (також платникові єдиного податку) нежитлову нерухомість. Оплату отримує раз на місяць готівкою, проводить цю суму через ПРРО. Більше жодних доходів не має, іншу діяльність не провадить. Чи встановлювати в такому разі POS-термінал?
- У 2019 році ТОВ подало до ДПС ліквідаційний баланс і після цього діяльність на проводило, але щороку сплачувало орендну плату за приміщення. У січні 2020 року була перевірка ДПС, застосовано штрафні санкції. Чи потрібно сплату за оренду і штраф відображати в балансі та в декларації з податку на прибуток, враховуючи, що товариство перебуває у процесі ліквідації?