Усі статті по тегу «Оренда»
Статей: 236
- ВС* знову змінив свою позицію щодо впливу зміни НГО на розмір орендної плати щодо земельної ділянки державної або комунальної власності.
- Якщо строк дії договору оренди комунального майна закінчився у період дії воєнного стану, він є продовженим на цей період та 4 місяці після нього без додаткових угод*.
- Юрособа уклала з фізособою договір оренди нежитлового приміщення, в якому орендна плата є нижчою за встановлену мінімальну суму орендного платежу.
- Якщо міська рада звільнила орендарів від сплати орендних платежів до закінчення воєнного стану, то несплата за договором не може бути підставою для його припинення*.
- ТОВ 1 має ліцензію на зберігання пального для власних потреб і хоче надати ємність в оренду ТОВ 2. ТОВ 2 планує отримати ліцензію на зберігання пального. Чи може ТОВ 2 отримати ліцензію?
- Фізособа щомісяця сплачує юрособі орендну плату з урахуванням індивідуальної знижки. Знижка оподатковується ПДФО і ВЗ. Чи можна сплатити ці ПДФО і ВЗ наперед?
- ТОВ 1 надає в оренду ТОВ 2 нерухомість. ТОВ 2 планує придбати генератор та надати його за договором позички ТОВ 1. Як відобразити в обліку цю операцію?
- Підприємство здає в оренду частину нерухомості, в якій саме й розташоване. Як правильно подати форму №20-ОПП?
- ФОП може використовувати власне майно, зокрема нерухомість, у підприємницькій діяльності. Проте є певні обмеження для ФОПа на ЄП, які ми і розглянемо.
- Підприємство здає в оренду нежитлові приміщення за кодом КВЕД 68.20. Як оформити відшкодування комунальних витрат, який код ДКПП зазначити у ПН?
- Компанія тимчасово не отримує доходу, але має в оренді приміщення, за яким відображає податковий кредит з ПДВ. Чи правильно діє компанія?
- ТОВ орендує автомобіль у фізособи — свого працівника. Ціна оренди за договором — 250 грн на місяць. Чи утримувати ПДФО і ВЗ з різниці між ринковою та договірною вартістю?
- За договором оренди сплачено забезпечувальний платіж, який має повернутися після закінчення договору оренди. У середині оренди відбувається зміна орендаря і заборгованість за забезпечувальним платежем передається безоплатно новому орендарю. Що в обліку?
- ФОП на єдиному податку має у власності декілька автокранів, які надає в оренду в межах своєї підприємницької діяльності. Тепер у нього виникла потреба продати ці автокрани, і він звернувся до податківців по індивідуальну податкову консультацію. Що відповіли податківці?
- Договір оренди обладнання закінчився 30.04.2024 (договір 1), сформовано акт на повернення обладнання з оренди. Новий договір оренди укладено 01.05.2024 (договір 2). Договір укладено на тих самих умовах, з тим самим орендарем. Обладнання знову передано за актом приймання-передачі. Чи подавати ф. №20-ОПП на повернення з оренди обладнання та передачу в оренду за новим договором?
- Виробниче підприємство у госпдіяльності використовує орендовані вантажні та легкові авто як для власних потреб, так і для перевезень ТМЦ стороннім організаціям. Які реквізити є обов’язковими для подорожнього листа? Чи обов’язково мають бути підпис та печатка контрагента на ТТН та подорожньому листі? Хто може проводити медичний і технічний контроль? Які штрафні санкції за відсутність посади механіка та медсестри?
- ТОВ орендує авто у ФОПа. Чи може орендодавець (ФОП) також використовувати передане в оренду авто та заправляти його своїм пальним?
- Підприємство бере участь у кількох аукціонах щодо оренди та придбання нерухомості державної та комунальної власності. Як відобразити в обліку сплату реєстраційного та гарантійного внесків?
- Фізособа — власник нежитлового приміщення (склад для зберігання зерна) передала його в оренду ТОВ. ТОВ використовує його за цільовим призначенням. Хто в цьому разі є платником податку на нерухомість?
- Підприємство уклало з міською радою договір оренди земельної ділянки. Додаткову угоду до цього договору щодо застосування нової НГО земельної ділянки укладено та зареєстровано 29.02.2024. Розмір орендної плати було зменшено з 12 000 грн до 10 000 грн на місяць. Договором та додатковою угодою не визначено, з якого періоду застосовувати нову НГО. Який розмір орендної плати зазначити в декларації з плати за землю після зміни НГО?
- ТОВ — платник податку на прибуток на загальних підставах, ПДВ, виробляє будівельні матеріали на замовлення покупця з використанням його торговельної марки. Виробник має на балансі обладнання та хоче передати в оренду клієнтам покупця. Чи може підприємство надати обладнання в оренду? Як відобразити цю операцію в обліку?
- У разі сплати ТОВ орендної плати за земельні ділянки за 2017 — 2019 роки достатньо мати Витяг про НГО за 2015 — 2016 роки без обов’язку отримувати новий витяг після 01.01.2017 згідно з Порядком №489.
- ВС вважає*, що пільги зі сплати податку на нерухомість поширюються лише на самого власника та на його виробництво і не стосуються випадків передачі промисловості в оренду (як до внесення змін про заборону передачі в оренду/позичку, так і після цього).
- Підприємство орендує приміщення. У першому місяці сплачено гарантійний платіж (оплата за останній місяць оренди). Договір розірвано достроково з ініціативи орендаря. Гарантійний платіж зараховано у рахунок погашення штрафних санкцій за розірвання договору оренди. Як відобразити цю операцію в обліку?