Усі статті по тегу «Оренда»
Статей: 281
- Компанія у 2024 році уклала договір оренди офісу на 7 років. Як такий об’єкт фінансової оренди впливає на додаток РІ декларації з податку на прибуток? Чи потрібно показувати такий об’єкт у додатку АМ та в якій групі?
- Підприємство має у власності об’єкти нежитлової нерухомості, які є будівлями промисловості. Частина приміщень надається в оренду. Основний вид діяльності за КВЕД — 37.00, належить до надання промислових послуг, тому до 2019 року податок за нерухомість не платили. Але податківці вирішили, що податок на нерухомість треба було платити! У квітні 2019 року податковий інспектор наполіг, аби підприємство сплатило податок за приміщення, які надає в оренду. Підприємство погодилося і подало із запізненням декларацію на 2019 рік, але договір, який був розірваний до 1 квітня 2019 р., до декларації не включило, бо вважало, що податок на нерухомість взагалі платити не має. Обов’язок сплачувати податок з наданих в оренду приміщень з’явився тільки після набрання чинності Законом №466 у 2020 році. У січні 2025 року ДПС знову надає запит на інформацію за 2019 р. Що робити? Чи подавати уточнюючу декларацію щодо договору оренди, який не був відображений у 2019 році? Які санкції, штрафи будуть у разі подання або неподання уточнення?
- Як платникові податку на прибуток порахувати мінімальне податкове зобов’язання у разі, якщо земельні ділянки були орендовані не з початку року?
- Податківці стверджують: якщо дохід у вигляді орендної плати був нарахований до 1 грудня 2024 року, то до нього треба застосовувати ставку ВЗ 1,5%, незалежно від дати виплати такого доходу.
- На які податки платник податку на прибуток може зменшити МПЗ? Чи можна включати ПДФО і ВЗ з орендної плати, виплаченої орендодавцю наперед за наступні 49 років оренди?
- ЦКУ не містить визначення поняття «невід’ємні поліпшення». Але їх головною ознакою є те, що такі поліпшення не лише змінюють споживчі якості нерухомості, а й прямо впливають на її ринкову вартість.
- ФОП на ЄП групи 2 орендує приміщення у ФОПа на ЄП групи 3, сплачуючи орендну плату й (окремо) компенсацію за комунальні послуги. У листопаді та грудні за комунальні послуги сплачено без утримання ПДФО і ВЗ. Як виправити цю ситуацію?
- Будівельне підприємство придбало матеріали для виконання робіт з ремонту, понесло витрати на їх доставку частково на об’єкт ремонту, частково на орендований склад. Як обліковувати витрати на доставку?
- Юрособа орендує земельну ділянку сільгосппризначення у фізособи і планує продати право оренди земельної ділянки іншій юрособі. Як нараховувати МПЗ та орендну плату?
- Контрагент надлишково перерахував кошти за послуги. У жовтні 2024 р. з орендарем підписано новий договір послуг і переплату враховано за цим договором. Що з ПДВ?
- Підприємство є платником ЄП групи IV і подало декларацію ЄП групи IV на початку 2024 року. Але протягом року набувало права оренди нових ділянок. Як сплачувати ЄП?
- На балансі підприємства — управителя багатоквартирного будинку є нематеріальний актив «Електронний кабінет орендаря», який було створено за участю підрядників. Які податкові наслідки?
- Фірма «А» надала в оперативну оренду фірмі «Б» обладнання. Під час оренди обладнання було знищено і відновленню не підлягає. Орендар відшкодовуватиме орендодавцю вартість обладнання.
- Якщо дуже спрощено, то фінансовий лізинг — це довгострокова оренда основного засобу, переважно з правом викупу. Як обліковують та оподатковують операції з передачі та отримання майна у фінлизінг та що взагалі є фінансовим лізингом, розглянемо в статті.
- Судові спори вкотре показують, які норми чинного законодавства безпосередньо впливають на розмір орендної плати.
- З 1 жовтня 2024 планується підвищення військового збору до 5%. Чи можна нарахувати орендну плату за земельні паї та сплатити податки у вересні, показати нарахування у додатку 4ДФ за ІІІ квартал, а виплачувати вже в IV кварталі? Які наслідки та чи будуть додаткові питання у банку при знятті коштів?
- Договір оренди транспортного засобу розірвано. За умовами договору орендодавець має повернути орендарю суму авансу з орендної плати, витрати, понесені у зв’язку з перерахуванням цієї суми, та відсотки за користування коштами, якщо вони були запозичені. Чи виникає ПЗ з ПДВ у орендаря на суму відшкодування витрат зі сплати відсотків за користування запозиченими коштами?
- Фермерське господарство використовує у власній діяльності земельні ділянки на правах оренди (орендну плату сплачує ФГ) та земельні ділянки ОТГ, орендовані засновником ФГ (орендну плату сплачує засновник). Як відобразити ці земельні ділянки в обліку ФГ?
- Як оформити переведення працівника до філії? Що роботодавцю вигідніше: платити компенсацію житла працівникові чи орендувати житло для нього?
- ВС* знову змінив свою позицію щодо впливу зміни НГО на розмір орендної плати щодо земельної ділянки державної або комунальної власності.
- Якщо строк дії договору оренди комунального майна закінчився у період дії воєнного стану, він є продовженим на цей період та 4 місяці після нього без додаткових угод*.
- Юрособа уклала з фізособою договір оренди нежитлового приміщення, в якому орендна плата є нижчою за встановлену мінімальну суму орендного платежу.
- Якщо міська рада звільнила орендарів від сплати орендних платежів до закінчення воєнного стану, то несплата за договором не може бути підставою для його припинення*.
- ТОВ 1 має ліцензію на зберігання пального для власних потреб і хоче надати ємність в оренду ТОВ 2. ТОВ 2 планує отримати ліцензію на зберігання пального. Чи може ТОВ 2 отримати ліцензію?