Усі статті по тегу «Оренда»
Статей: 277
- Підприємство орендує приміщення у ФОПа на ЄП. Але орендодавець помер. В ЄДР щодо цього з’явилася інформація. Згідно з договором підприємство продовжує користуватися приміщенням. Як оподатковувати орендну плату, нараховану після смерті орендодавця?
- ГО з початку війни отримує внески від членів із призначенням платежу «для допомоги ЗСУ» та витрачає ці кошти на придбання медикаментів, одягу для військових, технічних пристроїв тощо. Чи може ГО використовувати частину цих коштів на оплату власних потреб: оренду приміщення, оплату комунальних послуг, зарплату працівникам? Якщо так, то в якому розмірі? Як правильно передавати медикаменти, одяг тощо військовим, якщо це не військова частина, а наприклад, ТрО? Чи показувати їх в об’єднаній звітності?
- Юрособа уклала договір оренди землі з фізособою 20.09.2022. Проте держреєстрація права оренди відбулася щойно 02.12.2022. Чи повинна юрособа нараховувати орендну плату з дня підписання договору?
- Працівник підприємства «Б» здає в оренду автомобіль підприємству «А». Підприємство «А» здає його в суборенду підприємству «Б». Суборендар сплачує автоцивілку і добровільне страхування цивільної відповідальності (ДСЦВ) за авто, і договір на страхування укладається між страховою компанією та підприємством «Б». Чи виникає ПДФО, ВЗ та ЄСВ щодо цих страхових платежів у підприємства «Б»? Якщо так, то як відобразити в звітності і коли треба сплатити податки?
- Є два фермерські господарства, в кожному земля для ФГ орендована засновниками-фізособами, хоча використовується ФГ. Оренду сплачують фізособи. У витягах із держреєстру речових прав на нерухоме майно орендарями зазначено фізосіб. Хто має розраховувати МПЗ?
- Підприємство торгує товаром, орендує приміщення, сплачуючи за оренду та електроенергію орендодавцеві. Має на балансі легкові авто, які заправляє бензином та дизпаливом. Цього року статуправління додало до статзвітності річні форми №11-мтп і №4-мтп. Які особливості їх заповнення?
- Орендодавець, який за договором оренди землі має право на односторонню відмову від такого договору і вчиняє такий односторонній правочин, повинен повідомити про це орендаря, а не держреєстратора речових прав*.
- ФГ перебуває на ЄП IV групи. Чи включати до складу сплачених податків під час розрахунків, які стосуються МПЗ: ПДФО та ВЗ у разі виплати дивідендів; IV групи ЄП за IV кв. 2022 р., сплачений у грудні; ПДФО і ВЗ з орендної плати, виплаченої наперед у 2019 — 2022 рр.?
- Мінфін Наказом №468 виклав у новій редакції НП(С)БО 14 (див. «ДК» №6/2023). Розгляньмо, що змінилося.
- На початку 2023 року, не пізніше ніж 20.02.2023, власники та землекористувачі (юрособи), в тому числі орендарі земель державної, комунальної власності (юрособи, ФОПи), подають декларацію з плати за землю за 2023 рік. Розгляньмо особливості такого декларування.
- З 19.11.2022 р. відновлено оформлення оренди землі за довоєнними правилами. Але Порядок реєстрації оренди військовими адміністраціями у книгах реєстрації ще діятиме на випадок зупинення роботи Держземкадастру.
- Підприємство планує орендувати у нерезидента ТЗ для внутрішніх (Україна) та міжнародних перевезень вантажів. Які особливості оподаткування?
- ФОП орендує в юрособи комбайн і надає послуги іншій юрособі (замовник). Сталося пошкодження цього комбайна. Юрособа-замовник готова відшкодувати підприємству-орендодавцю витрати на ремонт комбайна. Буде складено акт пошкодженого майна трьома сторонами (орендодавець — ЮО, орендар — ФОП і замовник — ЮО) і визначено суму пошкодження. Чи виникнуть зобов’язання з ПДВ та прибуток на суму відшкодування за пошкоджене майно? Чи виникне прибуток?
- Розгляньмо документальне оформлення оперативної оренди нерухомого майна, крім землі, державного та комунального майна. З якою періодичністю складати акти?
- Затверджено новий Порядок надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого державного майна — Порядок №910 (див. «ДК» №40/2022) Розгляньмо, який вигляд тепер має зазначена процедура та в чому її відмінності від попередньої.
- ТОВ орендує ЦМК на підставі договору оренди у Фонду державного майна, надаючи суспільно значущі послуги. Згідно з договором ТОВ сплачує щомісячну оренду плату, крім того, умовами договору передбачено ремонтні роботи в сумі амортизації ЦМК. Чи нараховується амортизація на ЦМК, чи виникає на суму амортизації дохід у ТОВ?
- Підприємство у червні 2022 р. передало у користування ЗСУ склад. Чи треба надалі сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, й орендну плату за землю під складом?
- Розповімо, як КМУ на період дії воєнного стану змінив повноваження землевпорядників щодо технічної документації із землеустрою та уточнив умови Типового договору оренди землі, форма якого має застосовуватися після 14.05.2022 р.