Усі статті по тегу «Оренда»
Статей: 246
- ФОП придбав 3 котли, які планує здавати в оренду підприємству. Підприємство планує використовувати ці котли у приміщенні — котельні для виробництва тепла. Хто сплачує екологічний податок? Коли подавати звіт?
- ТОВ на загальній системі займається діяльністю з консервації овочей. Один виробничий цех орендований. Оплата за воду здійснюється у складі комунальних послуг на рахунок орендодавця. Використання менше 5 м. куб. Другий цех є власністю ТОВ і щодо цього цеху укладено договір з водоканалом. Використання більше 5 м. куб. Чи потрібно сплачувати рентну плату за воду?
- Чи може ТОВ на загальній системі, яке є малим підприємством і ухвалило рішення про незастосування коригувань фінрезультату, зменшити через зміни до облікової політики строки амортизації нежитлових приміщень, що здаються в оренду? Чи можна застосовувати прискорену амортизацію?
- Багато хто з орендарів та орендодавців вважає, що відповідь на це запитання залежить від того, чи затвердила місцева рада мінімальну орендну плату взагалі (в попередні роки), чи вона взагалі не була встановлена. Але це не так.
- ДПСУ роз’яснює питання, які ризики несе юрособа, яка орендує об’єкт у фізособи за ціною, нижчою за встановлену у рішенні міськради.
- Верховний Суд* уважає, що похідні речові права (оренди) реєструються одночасно з правом власності на будівлю, і ця дія належить до компетенції того суб’єкта реєстрації, який реєструє право власності на цю будівлю, — або держреєстратора, або нотаріуса.
- Як правильно розрахувати суму єдиного податку для платника IV групи та відобразити її в графах 6, 7, 8, 9, 10 розрахункової частини уточнюючої декларації, якщо земельна ділянка площею 2,178 га з нормативною грошовою оцінкою (НГО) 37 448,58 грн/га, ставка податку 0,95%, перебуває в оренді з 1 травня (8 місяців на рік)?
- ФОП на ІІІ групі ЄП здає в оренду частину нежитлового приміщення ФОПу на ІІ групі для ведення госпдіяльності, але на безоплатній основі. Чи правомірний такий договір і чи не буде негативних податкових наслідків для орендодавця?
- Як інформувати ТЦК про передачу автотранспорту в довгострокову оренду юрособі та в заставу банку? Яку інформацію у разі передачі в довгострокову оренду і заставу зазначати в розділі 5 «Інформація про громадянина» Відомості про наявність і технічний стан транспортних засобів і техніки?
- У разі зміни НГО земельної ділянки змінюється й розмір орендної плати. Якщо не передбачено укладення додаткової угоди, то орендну плату обчислює орендар самостійно.*
- ФОП-«загальносистемник» здає в оренду власне приміщення за договором. Чи може він оплатити комунальні послуги з підприємницького рахунку за це приміщення та зарахувати таку оплату до витрат?
- Фізособа подає оголошення на OLX щодо надання в оренду приватного будинку. Який механізм оподаткування доходів фізособи, отриманих від оренди?
- ВС* уважає: якщо земельні ділянки перебувають у зоні бойових дій, то міська рада не має права вимагати від орендаря сплати орендної плати, посилаючись на умови договору оренди. Адже ПКУ звільняє такого орендаря від обов’язку сплати орендної плати за цю земельну ділянку!
- Підприємство — платник ЄП IV групи, неплатник акцизного податку, надає в оренду сільгосптехніку з екіпажем іншому платникові ЄП IV групи. Заправляє техніку орендар. Чи реєструватися платником акцизу?
- Підприємство (ПАТ, платник ПДВ та податку на прибуток) встановлює СЕС для забезпечення електроенергією власних потреб та потреб орендарів на території майнового комплексу. Чи потрібна ліцензія?
- Госпсуб’єкти та фізособи, які уклали договори оренди нерухомого майна (житла, інших приміщень тощо), обговорюють проблему оподаткування сум відшкодування комунальних послуг у світлі останніх роз’яснень органів ДПС. Звернули увагу на це й ми.
- ТОВ орендує нежитлове приміщення, строк оренди неодноразово продовжувався додатковими угодами. За договором було сплачено забезпечувальний платіж. Чи підлягає така дебіторська заборгованість дисконтуванню? Якщо так, з якої дати починати дисконтування?
- ПКУ містить пряму вимогу щодо звітування посередників при укладанні договорів нерухомості за участю орендодавця-фізособи. Куди, за якою формою і в які строки її подавати?
- Як правильно відобразити у формі №20-ОПП взяття приміщення в оренду та його подальше здавання в суборенду?
- Підприємство за договором підряду забезпечує будівельну бригаду житловими вагончиками та їх внутрішній благоустрій. Чи вважати витрати на оренду житлових вагончиків та придбані предмети побуту додатковим благом?
- БФ планує надати у користування нерухоме майно, яке використовується ним на праві власності. Чи можна надати таку нерухомість в оренду? Чи є ризики щодо втрати статусу неприбуткової організації?
- Підприємство планує надати автомобіль в оренду на 2 роки з правом викупу. Сума викупу буде розбита на 24 місяці. Чи буде це фінансовою орендою? Яке документальне оформлення? Чи складати ПН на дату передачі автомобіля? Чи потрібно затвердити графік оплат додатком до договору?
- Якщо орендна плата сплачена у меншому розмірі, ніж визначено умовами договору оренди землі, при розірванні договору матимуть значення сума боргу та систематичність порушення умов договору.*