Усі статті по тегу «Оренда»
Статей: 287
- ФОП — платник ЄП ІІІ групи та ПДВ придбав прес і відрізний-зачисний верстат, які використовує в орендованому магазині, вже зазначеному у формі №20-ОПП та пов’язаному з ПРРО. Чи подавати обладнання окремими об’єктами, застосувати укрупнення з магазином, який тип, стан і вид права зазначити та чи вплине зміна найменування на ПРРО?
- Чи може директор передати підприємству власну господарську будівлю для використання як склад та як належно оформити оренду або безоплатне користування?
- Які строки складання актів оренди легкового автомобіля у працівників, виплати орендної плати та сплати податків (ПДФО 18% та військового збору 5%) за договором, де плата нараховується щомісячно, а сплачується щоквартально? Які фінансові штрафи загрожують юрособі за несвоєчасне перерахування податків до бюджету?
- Наше підприємство встановило систему кондиціонування в орендованому офісі за згодою орендодавця, вартість робіт — 60000 грн з ПДВ. Як правильно відобразити ці витрати в бухгалтерському та податковому обліку, до якої групи основних засобів віднести об'єкт і чи можемо ми застосувати прискорену амортизацію?
- Підприємство має у власності офісне приміщення за однією адресою (окремі офіси). Форма №20-ОПП подана, офіс експлуатується. Одну кімнату планується здати в оренду під склад. Як у цьому випадку заповнити форму №20-ОПП орендодавцем та орендарем? Читайте у статті
- Підприємство здійснило поліпшення орендованого приміщення (система відеонагляду), які обліковуються як окремий об’єкт необоротних активів. Перед поверненням приміщення орендодавцю частину обладнання демонтовано й оприбутковано як запаси. Як відобразити демонтаж обладнання у бухобліку?
- Невелика частина виробничих та допоміжних приміщень здається в оренду. Як визначати податок на нерухоме майно: з частини будівлі, яка передається в оренду, чи з усієї будівлі?
- Чи можна взяти в оренду ціле підприємство? Як вести облік витрат на утримання і поліпшення такого об’єкта оренди? Чи можна цей об’єкт або його поліпшення амортизувати? Про все це далі в нашій статті.
- Юрособа орендує земельні ділянки комунальної власності, на яких розміщено об’єкти передачі електроенергії. Договори укладено на 10 — 15 років, орендну плату визначено у відсотках до нормативної грошової оцінки. Чи повинен орендар самостійно ініціювати укладення додаткових угод у разі появи нової НГО в Держгеокадастрі, якщо рада не звертається, та як уникнути донарахувань і штрафів?
- Виробниче підприємство призупинило діяльність одного цеху, але продовжує нести витрати на оренду обладнання та приміщень. У березні 2026 року за цим напрямом немає виробництва і реалізації (за іншими напрямами діяльність провадиться). Чи можна віднести всі постійні витрати на рахунок 901 (Д-т 901 К-т 91) та чи є ризики визнання таких витрат негосподарськими?
- Сільськогосподарське підприємство планує придбавати дизельне паливо для власного споживання, але не має у власності резервуарів для його зберігання та розглядає можливість використання орендованих ємностей. Чи можна отримати ліцензію на зберігання пального на орендовані резервуари?
- ТОВ на загальній системі оподаткування, платник ПДВ, планує передавати в оренду будівельну техніку без оператора. У штатному баку техніки є дизпаливо, а його вартість включається до загальної вартості оренди. Чи виникає в такому разі акцизний податок? Чи є ризик щодо ліцензії на пальне?
- Коли орендарю (ТОВ, платник податку на прибуток) можна віднести на витрати суму застави 8 000 грн (еквівалент однієї місячної орендної плати), сплаченої орендодавцю (ПП) за договором оренди нежитлового приміщення у квітні 2025 р., якщо в акті за 04.2025 окремо виділено орендну плату за місяць та заставу на період оренди?
- Бухгалтери звикли до того, що документ не вважається первинним, якщо в ньому немає всіх обов’язкових реквізитів, передбачених ч. 2 ст. 9 Закону №996. І ось до цієї норми вносять зміни щодо актів на роботи, послуги.
- Юрособа — платник податку на прибуток, а також рентної плати за спеціальне використання води орендує земельні ділянки сільгосппризначення у юридичних та фізичних осіб. Чи можна такій юрособі включати на зменшення МПЗ суми зазначених вище податків, а також ПДФО та ВЗ зі сум виплаченої фізособам орендної плати та 20% сплаченої іншій юрособі орендної плати?
- Хто має подавати цю декларацію: тільки юрособи чи і ФОПи також? Хто звітує: лише власники земельних ділянок чи й орендарі теж? Як порахувати податкове зобов’язання для цієї декларації? Яку форму декларації застосовувати? Розглянемо особливості її заповнення.
- Орендна плата за землю є обов’язковим платежем у складі податку на майно, що справляється за користування земельними ділянками державної та комунальної власності. У цій статті докладно розглянемо правові підстави нарахування, порядок розрахунку розміру платежу, особливості подання податкової звітності та застосування тимчасових пільг в умовах воєнного стану.
- Чи може ФОП на ІІІ групі єдиного податку надавати в оренду генератор ТОВ на загальній системі оподаткування? А якщо директором цього ТОВ є його батько?
- Підприємство орендує частину нежитлового приміщення для магазину. Орендодавець надав рахунок, де встановлено період оренди: 26.07.2025 — 31.01.2026 та орендні платежі однією сумою. Первинні документи за цей період оренди також датовані 31.01.2026. У якому звітному періоді підприємству слід відобразити ці витрати? Відображати їх на рахунку 93 чи 441?
- ТОВ (платник ПДВ та податку на прибуток) повертає орендоване у ФОПа (ІІІ група, 5%) авто після капітального ремонту (заміна двигуна) власним коштом. Витрати орендодавцем не компенсуються. Залишкова (ліквідаційна) вартість поліпшення — 500,00 грн. Які наслідки з ПДВ, податку на прибуток, ПДФО та ВЗ?
- Підприємство не сплачувало орендну плату з липня 2022 року через завершення договору й відсутність нового з міськрадою. Новий договір укладено в жовтні 2025 року. За період липень 2022 р. — вересень 2025 р. було підписано угоду на відшкодування втрат у сумі 525 000 грн. У грудні 2025 року сплачено 50 000 грн. Як правильно відобразити ці суми у бухгалтерському та податковому обліку?
- Як правильно сформулювати призначення платежу в рахунку за оренду: узагальнено («послуга»), з прив’язкою до періоду («за січень») чи з деталізацією («м²», «ціна за м²»)?
- ТОВ-великодохідник, платник ПДВ, що займається суборендою нерухомості, отримує консультаційні послуги (КВЕД 68.31) щодо організації орендних відносин за фіксованою вартістю 60 000 грн/міс. Чи є правомірним віднесення таких коштів до витрат за наявності власних менеджерів та бухгалтерів? Чи є ризик претензій податкової через відсутність деталізації послуг та однакову щомісячну суму? До якої категорії витрат відносити: адміністративні чи собівартість?
