Усі статті по тегу «Земля»
Статей: 109
- Підприємство орендує земельні ділянки державної чи комунальної власності. З якої дати сплачувати орендну плату в новому розмірі, якщо затверджено новий розмір НГО?
- Хто має подавати цю декларацію: тільки юрособи чи і ФОПи також? Хто звітує: лише власники земельних ділянок чи й орендарі теж? Як порахувати податкове зобов’язання для цієї декларації? Розглянемо особливості її заповнення.
- Як платникові податку на прибуток порахувати мінімальне податкове зобов’язання у разі, якщо земельні ділянки були орендовані не з початку року?
- Підприємство придбало земельну ділянку за 7 млн грн. Було ухвалено рішення передати її до СК іншого підприємства в обмін на корпоративні права вартістю 10 млн грн. Як передачу ділянки відобразити у бухгалтерському та податковому обліках?
- Отримання містобудівних умов та обмежень на реконструкцію нежитлових приміщень (лазні) під багатоквартирний житловий будинок, які належать на праві приватної власності юрособі, документів на землю не потребує.
- Юрособа орендує земельну ділянку сільгосппризначення у фізособи і планує продати право оренди земельної ділянки іншій юрособі. Як нараховувати МПЗ та орендну плату?
- Підприємство є платником ЄП групи IV і подало декларацію ЄП групи IV на початку 2024 року. Але протягом року набувало права оренди нових ділянок. Як сплачувати ЄП?
- Які зміни щодо земельного податку та мінімального податкового зобов’язання за сільськогосподарські земельні ділянки приніс новий Закон №4015? З якої дати діятимуть ці зміни?
- З 1 жовтня 2024 планується підвищення військового збору до 5%. Чи можна нарахувати орендну плату за земельні паї та сплатити податки у вересні, показати нарахування у додатку 4ДФ за ІІІ квартал, а виплачувати вже в IV кварталі? Які наслідки та чи будуть додаткові питання у банку при знятті коштів?
- Підприємство — платник ЄП ІІІ групи за ставкою 3% та ПДВ придбало земельну ділянку і планує продати її за ціною, нижчою від ціни придбання. Чи потрібна експертна оцінка? Який платити єдиний податок?
- Фермерське господарство використовує у власній діяльності земельні ділянки на правах оренди (орендну плату сплачує ФГ) та земельні ділянки ОТГ, орендовані засновником ФГ (орендну плату сплачує засновник). Як відобразити ці земельні ділянки в обліку ФГ?
- ВС* знову змінив свою позицію щодо впливу зміни НГО на розмір орендної плати щодо земельної ділянки державної або комунальної власності.
- Підприємство продає земельну ділянку, яка до цього була дооцінена у бухгалтерському обліку. Чи є податкові різниці для податку на прибуток у зв’язку з таким продажем?
- ФГ використовує земельну ділянку члена ФГ, договір не зареєстровано. Декларацію платника єдиного податку ІІІ групи подали без додатка МПЗ. Чи потрібно було подавати цей додаток?
- Юрособа протягом 2024 року купує у фізособи 5 земельних ділянок, які та купила у 2022 році. Які особливості оподаткування ПДФО та ВЗ?
- Підприємство уклало договір на виконання робіт з обробітку землі з 08.04.2024 до 01.12.2024. Роботи виконуються поетапно протягом усього договору. Але згідно з договором акт виконаних робіт на всі етапи складають один раз після виконання всіх робіт. На яку дату нараховувати ПЗ з ПДВ?
- Підприємство уклало з міською радою договір оренди земельної ділянки. Додаткову угоду до цього договору щодо застосування нової НГО земельної ділянки укладено та зареєстровано 29.02.2024. Розмір орендної плати було зменшено з 12 000 грн до 10 000 грн на місяць. Договором та додатковою угодою не визначено, з якого періоду застосовувати нову НГО. Який розмір орендної плати зазначити в декларації з плати за землю після зміни НГО?
- У разі сплати ТОВ орендної плати за земельні ділянки за 2017 — 2019 роки достатньо мати Витяг про НГО за 2015 — 2016 роки без обов’язку отримувати новий витяг після 01.01.2017 згідно з Порядком №489.
- Підприємство не працює понад два роки. У власності має земельну ділянку під промисловими об’єктами. Чи нараховувати в цих умовах земельний податок?
- Зареєстровано договір спільної діяльності без створення юрособи та без об’єднання вкладів для вирощування сільгосппродукції. Один учасник надав право користування земельною ділянкою, інший — посівні матеріали, добрива, засоби захисту рослин, знання, навички, роботи/послуги та безпосередньо бере участь у виробництві продукції. Оператор договору — платник ЄП IV групи. Учасники договору та сам договір — платники ПДВ. За умовами договору вирощена сільгосппродукція може бути розподілена між учасниками в натурі. Які наслідки з ПДВ та ЄП IV групи при розподілі продукції в натурі між учасниками?
- Анулювання реєстрації платником ЄП через несплату податку за землю як наслідок проведення камеральної перевірки, ще й без можливості оскаржити таке рішення, є порушенням вимог ПКУ. Такої позиції дотримується наразі ВС.
- У договорі оренди земельного паю прописано, що орендна плата виплачується орендодавцю в розмірі 5 000 грн або в еквіваленті вирощеної орендарем сільгосппродукції. Виплата орендної плати здійснюється в натуральній формі — зерном. Чи застосовувати коефіцієнт до ПДФО та ВЗ, якщо в договорі на вимогу орендодавця прописано не суму нарахування орендної плати, а суму до виплати 5 000 грн?
- Договір оренди землі у фізособи передбачає нарахування орендної плати з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата нараховується один раз на рік, але частина суми нараховується за поточний рік, а частина — за наступний рік наперед. За минулі роки індексація не нараховувалась. Як нараховувати індексацію? Як тепер правильно обчислити її за попередні періоди?
- Підприємство орендує землю комунальної власності, яку здає в суборенду, отримуючи суборендну плату, в т. ч. ПДВ, у розмірі не більше ніж орендна плата. Проте згідно з пп. 69.14 підр. 10 розд. ХХ ПКУ отримало пільгу з орендної плати у 2022 році, подало уточнюючу декларацію з плати за землю, зменшивши нарахування орендної плати. Які податкові наслідки будуть у сторін, якщо суборендар сплачуватиме орендну плату у повному розмірі?
- Орендар за основним договором оренди землі скористався 2022 року пільгою з плати за землю. Суборендар дізнався про таку пільгу і теж вважає, що не має сплачувати орендну плату за договором суборенди. Чи має право суборендар на таку пільгу за ПКУ?