Усі статті по тегу «Земля»
Статей: 88
- У договорі оренди земельного паю прописано, що орендна плата виплачується орендодавцю в розмірі 5 000 грн або в еквіваленті вирощеної орендарем сільгосппродукції. Виплата орендної плати здійснюється в натуральній формі — зерном. Чи застосовувати коефіцієнт до ПДФО та ВЗ, якщо в договорі на вимогу орендодавця прописано не суму нарахування орендної плати, а суму до виплати 5 000 грн?
- Договір оренди землі у фізособи передбачає нарахування орендної плати з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата нараховується один раз на рік, але частина суми нараховується за поточний рік, а частина — за наступний рік наперед. За минулі роки індексація не нараховувалась. Як нараховувати індексацію? Як тепер правильно обчислити її за попередні періоди?
- Підприємство орендує землю комунальної власності, яку здає в суборенду, отримуючи суборендну плату, в т. ч. ПДВ, у розмірі не більше ніж орендна плата. Проте згідно з пп. 69.14 підр. 10 розд. ХХ ПКУ отримало пільгу з орендної плати у 2022 році, подало уточнюючу декларацію з плати за землю, зменшивши нарахування орендної плати. Які податкові наслідки будуть у сторін, якщо суборендар сплачуватиме орендну плату у повному розмірі?
- Орендар за основним договором оренди землі скористався 2022 року пільгою з плати за землю. Суборендар дізнався про таку пільгу і теж вважає, що не має сплачувати орендну плату за договором суборенди. Чи має право суборендар на таку пільгу за ПКУ?
- ВП ВС дійшла висновку*, що без надання відповіді на запитання щодо продовження договору оренди землі та без укладення додаткової угоди міська рада вчинила триваюче порушення, що дає право орендареві звернутися до суду за поновленням оренди землі без строку позовної давності.
- Збудовано житловий будинок та реалізовано квартири, а земельну ділянку безоплатно подаровано ОСББ. Які податкові наслідки цієї операції?
- Суб’єкт господарювання отримує земельну ділянку у користування на умовах суперфіцію або надає в користування іншому СГ на таких умовах. Які особливості такого використання; як обліковувати; яке оподаткування?
- Які наслідки у підприємства, платника 4 групи ЄП, при укладенні ЦПД з обробки земельних ділянок, збору врожаю з фізичною особою або ФОПом (який має відповідні КВЕДи) за умови, що техніка, якою проводитиметься обробіток, є власністю підприємства-замовника?
- Чи потрібно юрособі розраховувати мінімальне податкове зобов’язання за земельною ділянкою, яка перебуває у постійному користуванні з призначенням «для ведення підсобного сільського господарства» (код 01.04)?
- Господарство збудувало на орендованій землі тимчасовий піднавіс для техніки площею 300 м кв. з дозволу господаря. Як облікувати цей піднавіс? Чи потрібно землю під ним якось окремо відображати?
- ФОП на ІІІ групі ЄП (ставка 3%) придбав земельну ділянку на аукціоні. Частину цієї ділянки планує продати. Які податкові зобов’язання виникають при продажу та одержанні доходу від цієї операції?
- ВС вважає*, що в період із 7 квітня 2022 року до 19 листопада 2022 року договори оренди земельної ділянки вважаються автоматично поновленими на один рік без волевиявлення сторін договору, строк яких закінчився у цей проміжок часу.
- Сільгосппідприємство отримало земельну ділянку в користування на підставі договору емфітевзису. Яким чином відображати пов’язані з цим господарські операції у бухгалтерському обліку?
- Судді Верховного Суду наголосили*, що відмова власника землі від отримання орендної плати не свідчить про систематичну несплату орендної плати. Але й орендар має докласти зусиль, щоб уникнути виникнення заборгованості!
- У власності ТОВ є земельна ділянка, що розташована за межами населеного пункту, але належить до селищної ради, яка включена до Переліку територій активних бойових дій. Чи стосується такої ділянки пільга з плати за землю згідно із Законом №3050?
- З 6 травня 2023 року ПКУ дозволяє не платити за деякі земельні ділянки у зв’язку з військовою агресією рф.
- Державне підприємство має у постійному користуванні земельну ділянку, сплачує земельний податок. Наразі у зв’язку з військовим станом передає ділянку в оренду квартирно-експлуатаційній службі ЗСУ. Чи звільняється підприємство від сплати земельного податку на час дії оренди?
- Юрособа уклала договір оренди землі з фізособою 20.09.2022. Проте держреєстрація права оренди відбулася щойно 02.12.2022. Чи повинна юрособа нараховувати орендну плату з дня підписання договору?
- Філія підприємства розташована у м. Нікополь, який включено до Переліку тергромад у районі бойових дій, затвердженого Наказом №75*. Підприємство уточнило декларацію з плати за землю. Але Наказ №75 скасовано Наказом №309**, де в Переліку вже немає Нікопольської громади. Чи потрібно відновлювати нарахування податку за 2022 рік?
- Є два фермерські господарства, в кожному земля для ФГ орендована засновниками-фізособами, хоча використовується ФГ. Оренду сплачують фізособи. У витягах із держреєстру речових прав на нерухоме майно орендарями зазначено фізосіб. Хто має розраховувати МПЗ?
- Орендодавець, який за договором оренди землі має право на односторонню відмову від такого договору і вчиняє такий односторонній правочин, повинен повідомити про це орендаря, а не держреєстратора речових прав*.