Усі статті по тегу «Земля»

Підприємство є платником ЄП групи IV і подало декларацію ЄП групи IV на початку 2024 року. Але протягом року набувало права оренди нових ділянок. Як сплачувати ЄП?

Які зміни щодо земельного податку та мінімального податкового зобов’язання за сільськогосподарські земельні ділянки приніс новий Закон №4015? З якої дати діятимуть ці зміни?

З 1 жовтня 2024 планується підвищення військового збору до 5%. Чи можна нарахувати орендну плату за земельні паї та сплатити податки у вересні, показати нарахування у додатку 4ДФ за ІІІ квартал, а виплачувати вже в IV кварталі? Які наслідки та чи будуть додаткові питання у банку при знятті коштів?

Підприємство — платник ЄП ІІІ групи за ставкою 3% та ПДВ придбало земельну ділянку і планує продати її за ціною, нижчою від ціни придбання. Чи потрібна експертна оцінка? Який платити єдиний податок?

Фермерське господарство використовує у власній діяльності земельні ділянки на правах оренди (орендну плату сплачує ФГ) та земельні ділянки ОТГ, орендовані засновником ФГ (орендну плату сплачує засновник). Як відобразити ці земельні ділянки в обліку ФГ?

ВС* знову змінив свою позицію щодо впливу зміни НГО на розмір орендної плати щодо земельної ділянки державної або комунальної власності.

Підприємство продає земельну ділянку, яка до цього була дооцінена у бухгалтерському обліку. Чи є податкові різниці для податку на прибуток у зв’язку з таким продажем?

ФГ використовує земельну ділянку члена ФГ, договір не зареєстровано. Декларацію платника єдиного податку ІІІ групи подали без додатка МПЗ. Чи потрібно було подавати цей додаток?

Юрособа протягом 2024 року купує у фізособи 5 земельних ділянок, які та купила у 2022 році. Які особливості оподаткування ПДФО та ВЗ?

Підприємство уклало договір на виконання робіт з обробітку землі з 08.04.2024 до 01.12.2024. Роботи виконуються поетапно протягом усього договору. Але згідно з договором акт виконаних робіт на всі етапи складають один раз після виконання всіх робіт. На яку дату нараховувати ПЗ з ПДВ?

Підприємство уклало з міською радою договір оренди земельної ділянки. Додаткову угоду до цього договору щодо застосування нової НГО земельної ділянки укладено та зареєстровано 29.02.2024. Розмір орендної плати було зменшено з 12 000 грн до 10 000 грн на місяць. Договором та додатковою угодою не визначено, з якого періоду застосовувати нову НГО. Який розмір орендної плати зазначити в декларації з плати за землю після зміни НГО?

У разі сплати ТОВ орендної плати за земельні ділянки за 2017 — 2019 роки достатньо мати Витяг про НГО за 2015 — 2016 роки без обов’язку отримувати новий витяг після 01.01.2017 згідно з Порядком №489.

Підприємство не працює понад два роки. У власності має земельну ділянку під промисловими об’єктами. Чи нараховувати в цих умовах земельний податок?

Зареєстровано договір спільної діяльності без створення юрособи та без об’єднання вкладів для вирощування сільгосппродукції. Один учасник надав право користування земельною ділянкою, інший — посівні матеріали, добрива, засоби захисту рослин, знання, навички, роботи/послуги та безпосередньо бере участь у виробництві продукції. Оператор договору — платник ЄП IV групи. Учасники договору та сам договір — платники ПДВ. За умовами договору вирощена сільгосппродукція може бути розподілена між учасниками в натурі. Які наслідки з ПДВ та ЄП IV групи при розподілі продукції в натурі між учасниками?

Анулювання реєстрації платником ЄП через несплату податку за землю як наслідок проведення камеральної перевірки, ще й без можливості оскаржити таке рішення, є порушенням вимог ПКУ. Такої позиції дотримується наразі ВС.

У договорі оренди земельного паю прописано, що орендна плата виплачується орендодавцю в розмірі 5 000 грн або в еквіваленті вирощеної орендарем сільгосппродукції. Виплата орендної плати здійснюється в натуральній формі — зерном. Чи застосовувати коефіцієнт до ПДФО та ВЗ, якщо в договорі на вимогу орендодавця прописано не суму нарахування орендної плати, а суму до виплати 5 000 грн?

Договір оренди землі у фізособи передбачає нарахування орендної плати з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата нараховується один раз на рік, але частина суми нараховується за поточний рік, а частина — за наступний рік наперед. За минулі роки індексація не нараховувалась. Як нараховувати індексацію? Як тепер правильно обчислити її за попередні періоди?

Підприємство орендує землю комунальної власності, яку здає в суборенду, отримуючи суборендну плату, в т. ч. ПДВ, у розмірі не більше ніж орендна плата. Проте згідно з пп. 69.14 підр. 10 розд. ХХ ПКУ отримало пільгу з орендної плати у 2022 році, подало уточнюючу декларацію з плати за землю, зменшивши нарахування орендної плати. Які податкові наслідки будуть у сторін, якщо суборендар сплачуватиме орендну плату у повному розмірі?

Орендар за основним договором оренди землі скористався 2022 року пільгою з плати за землю. Суборендар дізнався про таку пільгу і теж вважає, що не має сплачувати орендну плату за договором суборенди. Чи має право суборендар на таку пільгу за ПКУ?

ВП ВС дійшла висновку*, що без надання відповіді на запитання щодо продовження договору оренди землі та без укладення додаткової угоди міська рада вчинила триваюче порушення, що дає право орендареві звернутися до суду за поновленням оренди землі без строку позовної давності.

Збудовано житловий будинок та реалізовано квартири, а земельну ділянку безоплатно подаровано ОСББ. Які податкові наслідки цієї операції?

Які наслідки у підприємства, платника 4 групи ЄП, при укладенні ЦПД з обробки земельних ділянок, збору врожаю з фізичною особою або ФОПом (який має відповідні КВЕДи) за умови, що техніка, якою проводитиметься обробіток, є власністю підприємства-замовника?

Чи потрібно юрособі розраховувати мінімальне податкове зобов’язання за земельною ділянкою, яка перебуває у постійному користуванні з призначенням «для ведення підсобного сільського господарства» (код 01.04)?

Господарство збудувало на орендованій землі тимчасовий піднавіс для техніки площею 300 м кв. з дозволу господаря. Як облікувати цей піднавіс? Чи потрібно землю під ним якось окремо відображати?