Ділимо об’єкт ОЗ на частини
Об’єкт основних засобів — це закінчений пристрій, конструктивно відокремлений предмет, комплекс предметів або інший актив, що відповідає визначенню основних засобів і контролюється підприємством (п. 4 НП(С)БО 7).
Одиницею обліку є об’єкт ОЗ (п. 4 НП(С)БО 7). Тож якщо частини об’єкта використовуватимуться окремо, їх для потреб обліку можна поділити на дві окремі частини, кожна з яких буде окремим об’єктом ОЗ.
Зверніть увагу: не йдеться про демонтаж об’єкта ОЗ. Він і надалі існуватиме і залишатиметься неподільним. Просто після продажу частини у цього об’єкта ОЗ будуть уже не один, а кілька власників.
Тобто в цій статті ми говоримо не, наприклад, про демонтаж об’єкта і розпродаж його за запчастинами. На наочному прикладі покажемо, як обліковувати продаж частини об’єкта ОЗ без фізичного поділу.
Як оформити поділ?
На підставі розпорядження керівника підприємства комісія з приймання в експлуатацію ОЗ фіксує факт поділу і зарахування на баланс двох (чи більше) частин об’єкта ОЗ.
Рішення можна оформити актом приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів (форма №ОЗ-1) чи іншим подібним документом.
Балансову вартість об’єкта ОЗ можна поділити пропорційно до площі новоутворених частин (якщо такий об’єкт має визначену площу). Або поділити згідно з правилом, наведеним у п. 9 НП(С)БО 7, — пропорційно до справедливої вартості кожної з частин об’єкта ОЗ.
Бухоблік поділу та продажу
Для наочності розглянемо цю операцію на прикладі.
Приклад Підприємство придбало для прохідної вагончик вартістю 1 000 000 грн. Його третину на суму 333 333,33 грн підприємство продає третій особі.
За умовами прикладу об’єкт ОЗ (або незавершені капітальні інвестиції) буде поділено на дві частини:
1) перша, яка продаватиметься, вартістю 333 333,33 грн;
2) друга, яка залишатиметься, вартістю 666 666,67 грн (1 000 000 - 333 333,33).
Якщо на момент поділу вагончик уже був уведений в експлуатацію і на нього вже нараховано амортизацію, то сума нарахованої амортизації також поділяється пропорційно до первісних вартостей поділеного ОЗ.
Якщо ж на момент поділу вагончик ще не введено в експлуатацію і він обліковується на рахунку 15, то поділ на два об’єкти відображають лише в аналітиці рахунку 15.
Облік продажу частини вагончика
Продаж виділеної та облікованої окремо частини вагончика відображають у бухгалтерському обліку в загальному порядку, прийнятому для продажу ОЗ. Цей порядок установлено НП(С)БО 27.
Спершу цю частину переводять до складу необоротних активів, утримуваних для продажу:
— Д-т 286 К-т 15 чи 10 — за залишковою вартістю;
— Д-т 13 К-т 10 — списано знос, якщо він нараховувався.
А відтак відображають продаж такої частини:
— Д-т 361 К-т 712 — на загальну суму продажу;
— Д-т 712 К-т 641 — нараховано ПЗ з ПДВ, якщо підприємство є платником ПДВ;
— Д-т 712 К-т 791 — дохід від продажу віднесено на фінрезультати;
— Д-т 943 К-т 286 — списано собівартість проданої частини вагончика;
— Д-т 791 К-т 943 — собівартість реалізації віднесено на фінрезультати;
— Д-т 311 К-т 361 — отримано оплату від покупця.