Підприємство придбало мережеву електростанцію і планує надавати її в оренду фізособі. Чи має право орендодавець вводити її в експлуатацію в обліку та нараховувати амортизацію, якщо її фактичне розміщення здійснюватиметься на території орендаря (дозволи на експлуатацію отримує також орендар)?
Згідно з п. 23 П(С)БО 7, нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) під час визнання цього об'єкта активом (під час зарахування на баланс), і зупиняється на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.
Визначаючи строк корисного використання (експлуатації), як установлено пп. 24 П(С)БО 7, слід ураховувати:
— очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
— фізичний та моральний знос, що передбачається;
— правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші чинники.
Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання. Введення в експлуатацію оформлюють актом введення ОЗ в експлуатацію за формою №ОЗ-1.
Зокрема, надання в оренду основних засобів є діяльністю підприємства і відповідно експлуатацією таких ОЗ саме їхнім власником, а не орендарем. Тобто для підприємства-власника експлуатацією такого ОЗ буде надання його в оренду, а не фактичне використання за призначенням.
Отже, переданий в оренду об'єкт обліковують у складі необоротних активів орендодавця (п. 16 П(С)БО 14). Амортизацію переданих в оренду необоротних активів орендодавець нараховує за правилами, встановленими для таких активів, тобто амортизаційні відрахування відображають за кредитом рахунку 13.
Нараховану амортизацію орендодавець включає до складу витрат. У разі якщо надання необоротних активів в оренду є основним видом діяльності, то суми нарахованої амортизації показують за дебетом рахунку 23, а потім списують на рахунок 903. Якщо оренда не є основним видом діяльності, то амортизацію включають до складу інших операційних витрат за дебетом рахунку 949.
Станіслав ГОРБОВЦОВ, «Дебет-Кредит»