Iндивідуальна податкова консультація Державної податкової служби України від 12.05.2020 р. №1949/6/99-00-04-03-03-06/IПК
Про плату за землю
Суттєво. За земельні ділянки, які використовуються у госпдіяльності, можна скористатися правом подання уточнюючих розрахунків у частині ненарахування та несплати плати за землю за період з 1 березня до 31 березня 2020 року.
! Власникам землі
Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо плати за землю (далі — Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє.
Товариство поінформувало, що є платником Плати за земельні ділянки, що перебувають у Товариства на праві власності та користування (у тому числі на умовах оренди).
Товариство, посилаючись на п. 52-4 підрозд. 10 розд. XX Перехідних положень Кодексу, запитує, чи вважається використанням земельних ділянок у господарській діяльності, на яких розташовані торговельні центри, магазини та на яких планується будівництво об'єктів нерухомості.
Для цілей оподаткування використання у господарській діяльності передбачає залучення земельних ділянок до реалізації видів діяльності, заявлених Товариством при реєстрації.
Здійснення контролю за впровадженням заходів, передбачених документацією із землеустрою, належить до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад (ч. «б» п. 10 ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»).
Згідно з реєстраційними даними ДПС Товариство має кілька видів діяльності, основний — діяльність за кодом 47.11 «Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах переважно продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами».
Отже, за земельні ділянки, на яких розташовані торговельні центри та магазини, зважаючи на вимоги п. 52-4 підрозд. 10 розд. XX Перехідних положень Кодексу, Товариство може скористатися правом подання відповідних уточнюючих розрахунків у частині ненарахування та несплати Плати за період з 1 березня до 31 березня 2020 року.
Щодо земельних ділянок, на яких планується будівництво, зазначаємо.
Серед видів діяльності, заявлених Товариством, є діяльність, пов'язана із виробництвом продуктів харчування (коди 10.11, 10.12, 10.13, 10.71, 10.72, 10.73, 10.85, КВЕД), обслуговуванням напоями (код 56.30), діяльністю ресторанів (код 56.10), допоміжним обслуговуванням наземного транспорту (код 52.21).
Якщо згідно з затвердженою технічною документацією на будівництво призначення об'єктів нерухомості відповідатиме видам діяльності, заявленим Товариством, то за такі земельні ділянки Товариство може скористатися наданим п. 52-4 підрозд. 10 розд. XX Перехідних положень Кодексу правом.
Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).