Відповідно до пп. 3.3 розділу IV Методрекомендацій №5731 плата за оренду (лізинг) землі та майна належить до інших виробничих витрат (у складі інших прямих витрат), які можуть бути віднесені безпосередньо до конкретного об’єкта витрат за прямою ознакою.
1 Методичні рекомендації з формування собівартості будівельно-монтажних робіт, затверджені наказом Мінрегіону від 31.12.2010 р. №573.
Відповідно до п. 1 додатка 3 до Методрекомендацій №573, витрати на зарплату працівників апарату управління підприємство відносить до складу адміністративних витрат і до собівартості будівельних робіт не включає.
Таким чином, орендна плата має бути капіталізована, тобто списується на вартість будівельних робіт на субрахунок 151 і в майбутньому збільшить вартість ОЗ (складу). Зарплата офісних працівників включається до складу адміністративних витрат — списується на рахунок 92.