З'ясуймо, що змінилося у 2022 році для платників єдиного податку I — III груп завдяки Закону від 30.11.2021 р. №1914 (колишній законопроєкт №5600).
Ліміти доходу
З 1 січня 2022 року ліміт доходу становить:
— для I групи — 167 МЗП (1085500 грн);
— для II групи — 834 МЗП (5421000 грн);
— для III групи — 1167 МЗП (7585500 грн).
ФОПи II групи не можуть бути провайдерами
Законом №1914 до абз. 4 пп. 2 п. 291.4 ПКУ внесено зміну, через яку з 1 січня 2022 року до заборонених видів діяльності віднесено послуги з надання доступу до Iнтернету.
Отже, ФОПи, які займалися у 2021 році відповідним видом діяльності, вже не можуть здійснювати його у II групі. Але й змінити групу з 1 січня вони не могли встигнути: Закон №1914 опубліковано щойно 21.12.2021 р.
Тож тим, хто не перейшов у III групу з початку 2022 року, залишилося лише чекати переходу у III групу з II кварталу, а доти не проводити цієї діяльності.
Облік доходів і витрат у ФОПа III групи (платника ПДВ)
До змін фізособи-«єдинники» III групи (платники ПДВ) мали можливість вести облік доходів та витрат у довільній формі. З 1 січня правила ведення обліку для них змінено: за оновленим абз. 2 п. 296.1 ПКУ вони мають вести облік доходів і витрат за типовою формою та в порядку, що встановлені Мінфіном.
На момент написання цієї статті Мінфін такого наказу ще не видав. Тому наразі ФОПи III групи і далі ведуть облік у довільній формі. А вже з дати набрання чинності наказом доведеться переходити на типову форму. До речі, документ довільної форми, в якому вівся облік, слід буде зберігати 1095 к. д. з дня подання податкової звітності, для складення якої використовуються зазначені документи, а в разі її неподання — з передбаченого ПКУ граничного терміну подання такої звітності (п. 44.3 ПКУ).
При цьому передбачається, що облік доходів та витрат можна буде вести в паперовому та/або електронному вигляді, у тому числі через електронний кабінет. Тож ДПС має впровадити для таких «єдинників» на своєму сайті новий сервіс.
Надання в оренду землі — що із земельним податком?
Нагадаємо, що ще з 01.07.2020 р. платниками земельного податку стали «єдинники» I — III груп, які провадять діяльність з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, розташованого на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку), у тому числі якщо надання в оренду нерухомого майна є одним із видів діяльності або основним.
Але Законом №1914 цю норму п. 297.1 ПКУ розширено. З 01.01.2022 р. до таких самих наслідків спричинюється і надання землі та нерухомості на іншому праві користування.
У ПКУ не наводиться перелік таких видів користування. Проте з огляду на норми ЦКУ до таких прав належать: сервітут, право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право забудови земельної ділянки (суперфіцій).
Нова пільга
До підрозділу 8 розділу ХХ ПКУ додали пункт 6-1. Згідно з ним до доходу платника єдиного податку I — III груп з 01.01.2022 р. не включаються суми доходів, отриманих ним у вигляді часткової або повної компенсації відсоткових (процентних) ставок, яка виплачується у межах бюджетної програми «Забезпечення функціонування Фонду розвитку підприємництва» та державної програми впровадження фінансово-кредитних механізмів забезпечення громадян житлом на умовах, визначених КМУ, а також суми коштів, отриманих платником податку на безповоротній основі від Фонду розвитку інновацій.
Ганна РУСАНОВА, «Дебет-Кредит»