Форма №20-ОПП
Так, потрібно подавати форму №20-ОПП протягом 10 робочих днів після реєстрації права власності на приміщення до податкової служби за основним місцем обліку юрособи (див. п. 8.4 Порядку №15881).
1 Порядок обліку платників податків і зборів, затверджений наказом Мінфіну України від 09.12.2011 р. №1588.
Підстава — п. 8.1 розд. VIII Порядку №1588, де сказано, що платник податків зобов’язаний повідомляти про всі об’єкти оподаткування й об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, контролюючий орган за основним місцем обліку у порядку, встановленому цим розділом.
А нежитлове приміщення належить до об’єктів оподаткування.
Штраф за неподання форми №20-ОПП у встановлені строки — 340 грн, згідно з п. 117.1 ПКУ. Але якщо порушення сталося в період дії карантину (COVID-19), згідно з п. 52-1 підр. 10 розд. ХХ ПКУ штраф не застосовується.
Позаяк в описаній ситуації помилка сталася у 2021 році, коли діяв карантин, то штраф за неподання форми у встановлені строки не застосовується.
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Платник єдиного податку не звільнений від оподаткування податком на нерухомість. Тому, придбавши нежитлове приміщення, юридична особа мала подавати декларацію і сплачувати податок.
Податок мав обчислюватися починаючи з місяця, в якому набуто права власності (див. пп. 266.8.1 ПКУ). Декларацію слід було подати протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності (пп. 266.7.5 ПКУ). А податок сплачувати щокварталу до 30 числа місяця, наступного за звітним кварталом (пп. 266.10.1 ПКУ).
Приклад Якщо право власності набуто 04.11.2021 р., декларацію потрібно було подати до 03.12.2021 р. включно.
У декларації податок розрахувати за весь листопад і грудень 2021 року. Податок сплатити за листопад і грудень 2021 року до 30 січня 2022 року.
Крім того, потрібно було подати декларацію на 2022 рік у строк не пізніше 20 лютого 2022 року, в якій розрахувати податок за весь 2022 рік. Податок сплачувати за кожен квартал окремо, до 30 числа місяця, наступного за звітним кварталом.
Позаяк юрособа цього не зробила, декларації як за минулий, так і за поточний рік потрібно подати в поточному році днем виявлення помилки. Після того як декларації будуть подані і прийняті, слід сплатити податок на нерухомість за весь період несплати.
Оскільки зазначені помилки зроблено під час дії карантину, згідно з п. 52-1 підр. 10 розд. ХХ ПКУ, штраф, на наш погляд, не застосовується.