Лист ДКСУ від 04.07.2013 р. №17-08/1283-14719
Щодо оренди державного майна (витяг)
Суттєво. У разі надходження кількох пропозицій, які відповідають умовам конкурсу на право оренди державного майна, переможець визначається комісією із застосуванням принципу аукціону.
! Орендарям державного майна
<...> Статтею 11 Закону України від 10.04.92 р. №2269-XII «Про оренду державного та комунального майна» визначено, що оцінка об'єкта оренди передує укладанню договору оренди.
Відповідно до абзацу 1 статті 10 Закону України від 12.07.2001 р. №2658-III «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» (далі — Закон), оцінка майна проводиться на підставі договору між суб'єктом оціночної діяльності — суб'єктом господарювання та замовником оцінки або на підставі ухвали суду про призначення відповідної експертизи щодо оцінки майна.
Замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на законних підставах, а також ті, які замовляють оцінку майна за дорученням зазначених осіб (абзац 2 статті 11 Закону).
Згідно з пунктом 16 Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31.08.2011 р. №906 (далі — Порядок), конкурс на право оренди державного майна проводиться з використанням відкритості пропонування розміру орендної плати за принципом аукціону.
Однією з умов конкурсу на право оренди державного майна, визначених пунктом 5 Порядку, є компенсація переможцем конкурсу витрат, пов'язаних з проведенням незалежної оцінки об'єкта оренди, опублікуванням оголошення про конкурс у відповідних засобах масової інформації (у разі відсутності бюджетного фінансування таких витрат).
У разі надходження двох або більше пропозицій, які відповідають умовам конкурсу, переможець визначається комісією за критерієм найбільшої запропонованої орендної плати за перший/базовий місяць оренди із застосуванням принципу аукціону (пункт 19 Порядку).
Перший заступник голови О. ДАНЕВИЧ