10 жовтня набрав чинності Закон №2600 (див. «ДК» №42-43/2022), яким встановлюються особливості оподаткування майбутнього об’єкта нерухомості і неподільного об’єкта незавершеного будівництва тощо. З’ясуймо, що це за об’єкти і яким буде оподаткування операцій із ними.

Підприємство збудувало триповерхову будівлю, перший поверх використовує для власних потреб, другий здає в оренду, третій планує продати. Перші два поверхи введені в експлуатацію, нараховується амортизація. Третій обліковується на субрахунку 151. Що з бухгалтерським та податковим обліком продажу третього поверху?

Реєстрація права власності на об’єкти незавершеного будівництва у Реєстрі речових прав не надає переважного права на придбання землі під ними. За це право на землю доведеться поборотися з іншими охочими на торгах.